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Sonstige Urteile

27.02.2013

Kein Anspruch ohne Hauptvertrag

Verkauft der Auftraggeber des Maklers das Objekt doch nicht (oder vermietet es nicht), hat der Makler seine Provision nicht verdient.

Der Makler hat auch keinen Anspruch auf Schadensersatz in Höhe der entgangenen Käuferprovision (Mieterprovision) gegen den Auftraggeber wegen treuwidriger Pflichtverletzung, auch wenn der Makler einen Käufer (Mieter) stellt.

Durch Einschaltung des Maklers ist der Auftraggeber nicht in seiner Entschließungs- und Abschlussfreiheit beschränkt, sondern bleibt Herr des Geschäfts.

OLG Koblenz, Beschluss vom 11.07.2012, 2 U 644/11